Construire votre patrimoine grâce à un investissement dans une SCPI

Construire votre patrimoine

Chacun, pour des raisons diverses souhaite se construire un patrimoine à un stade de sa vie que ce soit pour se loger en achetant sa résidence principale, compléter ses revenus en investissent dans l’immobilier locatif ou encore créer un capital pour maintenir ses revenus lors de la retraite. Personne n’est à l’abris d’un accident de la vie. Prendre ses précautions en se créant un patrimoine est LA chose à faire ! Cela va sans dire que toutes les raisons sont bonnes pour se constituer un patrimoine. Il existe aujourd’hui trois moyens principaux pour s’en créer un.

 

1°/ L’épargne

Il est fortement conseillé d’épargner de manière régulière dans le temps pour créer un patrimoine à terme. Plus vous commencerez jeune, plus vous bâtirez des fondations saines et solides pour votre patrimoine. Aves des objectifs clairs et un peu de motivation, il vous suffit de définir un montant d’épargne fixe et de s’y tenir. Vous devez vous dire constamment épargne = investissement = patrimoine.


Bien évidemment, ce montant d’épargne doit être en adéquation avec votre situation, vos revenus et surtout vos besoins. Il n’y a pas de montant idéal ou de montant minimum, il faut simplement que vous instauriez cette culture de l’épargne mensuelle afin de dynamiser au mieux votre argent. Cette épargne vous permettra d’investir dans des placements pour faire face aux aléas de la vie.

 

 

2°/ L’endettement

L’endettement est de loin de meilleur moyen pour se construire un patrimoine, surtout si vous le coupler à un investissement immobilier locatif. Effectivement, une grande partie de votre mensualité de prêt sera remboursée par les loyers que votre bien va générer. C’est par conséquent, une tierce personne qui va contribuer fortement à la création de votre capital ! Une fois le prêt remboursé vous jouirez des revenus cela vous permettra de créer des revenus complémentaires et d’être propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers.


Alors tant que vous avez une capacité d’endettement utilisez-là ! surtout au vu taux d’intérêts extrêmement bas. Si votre but est d’investir en immobilier tout en vous dépouillant de ses contraintes notamment la gestion, l'investissement SCPI peut être une solution intéressante.

 

 

3°/ La transmission

La transmission, à travers l’héritage, est la forme la plus classique et la plus courante de se constituer un patrimoine, et ce soudainement. Cet héritage fait généralement suite au décès d’un parent il est donc subi, ou par une donation s’il est voulu. Cette transmission n’est pas le fruit de votre travail, ni de vos efforts mais il peut survenir à tout moment. Dans la majeure partie des cas, le patrimoine reçu est souvent composé de biens immobiliers et d’avoirs financiers. Il faut ensuite les refonder en fonction de votre situation et de vos besoins.

 

 

4°/ Conseils de nos experts

Tout au long de votre vie, le patrimoine et surtout sa constitution est une réelle problématique. Dès lors, il convient de revenir sur les différentes étapes de votre vie sur le plan patrimonial et comment agir en fonction de votre âge. Eh oui ! Il n’y a pas d’âge pour commencer à se construire un patrimoine. Vous pouvez commencer dès vos 20 ans avec une petite sommes d’argent, vous pouvez aussi commencer plus tard. Ayez bien en tête qu’en fonction de votre âge votre patrimoine sera amené à évoluer dans le temps, il vit avec vous et ne restera pas figé dans le temps !

  • 20 à 30 ans : Épargner pour se constituer un premier pécule
  • 30 à 40 ans : Effectuer une diversification de ses avoirs par la dette via des investissements immobiliers et son épargne régulière via des placements financiers
  • 40 à 50 ans : Renforcer ses placements immobiliers et financiers
  • 50 ans à 60 ans : Réduction de l’impôt sur le revenu par des placements de défiscalisation
  • 60 ans à 75 ans : Profiter du fruit de ses placements !
  • A partir de 75 ans : Alléger son patrimoine par des donations ou des reventes

 

Il faut aussi qua pendant toutes ces différences phases de votre vie vous adoptiez les bons réflexes :

  • Mettre en place une épargne mensuelle
  • Réduire vos dépenses superflues
  • Faire appel à un expert patrimonial pour choisir vos placements
  • Choisir vos placements en fonction de votre situation et de vos objectifs
  • Toujours garder un œil sur les marchés (par votre conseiller patrimonial par exemple)
  • Rester informer sur les réformes fiscales (par votre conseiller patrimonial)

 

Les experts accueil-SCPI sont à votre disposition pour vous accompagner et vous aider à créer et ensuite développer votre patrimoine. Par la pluridisciplinarité de nos champs d’application, nous pourrons vous apporter notre expertise tant sur les placements immobiliers que les placements financiers.

 

Nos actualités

Des pistes pour savoir comment bien se préparer pour la retraite

23 janv. 2023

Des pistes pour savoir comment bien se préparer pour la retraite

Vous vous apprêtez à prendre votre retraite et avez peur de ne pas avoir assez d’argent pour profiter pleinement de cette nouvelle étape ? Vous avez l’idée de réaliser un complément de retraite mais ne savez pas par où commencer ? Si tel est votre cas, alor...

Découvrir

Élargir l'audience des SCPI : une opportunité pour les jeunes investisseurs

19oct.

Élargir l'audience des SCPI : une opportunité pour les jeunes investisseurs

Le marché des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) connaît depuis quelques a...

Découvrir

SCPI FACE À LA CRISE : ENTRE RÉALITÉ ET FAUX-SEMBLANTS

18oct.

SCPI FACE À LA CRISE : ENTRE RÉALITÉ ET FAUX-SEMBLANTS

Dans un contexte où les taux d'intérêt augmentent, entraînant une baisse du marché immo...

Découvrir

Diversification Immobilière : Comment les SCPI Répartissent-elles les Risques ?

4sept.

Diversification Immobilière : Comment les SCPI Répartissent-elles les Risques ?

Dans le monde des investissements, la diversification est souvent considérée comme une ...

Découvrir

Comment choisir la bonne SCPI ?

9août

Comment choisir la bonne SCPI ?

Découvrez les clés pour choisir la SCPI qui correspond à vos objectifs financiers. Rend...

Découvrir

Accueil SCPI : Conseil en investissement SCPI (Prendre rendez-vous)

Une question ?

Notre équipe est à votre écoute du Lundi au Vendredi de 9h à 20h.