Principales SCPI de rendement du marché - Présentation par Accueil SCPI

Quelles sont les principales SCPI du marché ?

Les SCPI du marché : laquelle choisir ?

Au vu de nos critères de sélection, les principales SCPI du marché sont les suivantes :

 

  • Corum origin
  • Pierval santé
  • Epargne foncière
  • Epargne pierre
  • PF Grand Paris

 

Corum origin : Le mastodonte de la SCPI


Corum origin est la SCPI opportuniste par excellence.

 

Sa stratégie consiste à saisir les occasions qui se présente à elle pour acquérir des biens à des prix sous côtés. Elle cherche une diversification de son patrimoine immobilier tant sur la typologie des biens que sur leur emplacement géographique.

 

Cette SCPI est à ce jour la première SCPI européenne la plus performante du marché. Elle est présente dans plus de douze pays et dans six secteurs typologiques différentes ce qui en fait la SCPI la plus diversifiée de ses consœurs.

 

  • Taux de rendement 2019 : 6,25%
  • Société de gestion : Corum AM
  • Prix de la part : 1 090 €
  • Taux d’occupation : 97%
  • Capitalisation : 1,9 milliard d’€
  • Mise en jouissance : 5 mois


Pierval santé : La SCPI stable et régulière


Cela va sans dire que la réputation de la SCPI pierval santé n’est plus à faire. Pionnière dans son secteur d’investissement, elle fait partie des meilleures SCPI du marché.

 

Elle détient plus de 100 immeubles pour un taux d’occupation moyen supérieur à 99%. Pierval santé est sans conteste la SCPI santé européenne par excellence, elle détrône les autres SCPI et assure une stabilité et une régularité des loyers à ses associés.

 

  • Taux de rendement 2019 : 5,05% (net de fiscalité étrangère)
  • Société de gestion : Euryale AM
  • Prix de la part : 1 000 €
  • Taux d’occupation : 98%
  • Capitalisation : 1 milliard d’€
  • Mise en jouissance : 4 mois

 

Epargne foncière : La SCPI historique

 

Créée en 1968, la SCPI Epargne foncière a fêté ses 50 ans d’existence en 2018. Du haut de sa capitalisation avoisinant les 3 milliards d’euro, cette SCPI est l’une des SCPI les plus importantes du marché et à toute sa pertinence dans n’importe quelle portefeuille SCPI. Sa plus-value majeure réside dans le fait qu’elle a acquis énormément de biens entre les années 70 et 2000 ce qui lui permet de détenir des biens immobiliers s’étant valorisés considérablement. Assurément, son prix de part est de 810€ tandis que sa valeur de reconstitution s’élève a plus de 910€ soit une SCPI fortement sous cotée offrant de belles perspectives de plus-value.

 

  • Taux de rendement 2019 : 4,4%
  • Société de gestion : La Française AM
  • Prix de la part : 810 €
  • Taux d’occupation : 93%
  • Capitalisation : 2,9 milliard d’€
  • Mise en jouissance : 5 mois

 

Epargne pierre : La SCPI provinciale

 

Contrairement à bons nombres de SCPI cantonnées sur le marché immobilier parisien, la SCPI Epargne pierre a parié sur la province et c’est un pari gagnant ! Effectivement, elle est la première SCPI française du marché et est présente dans les quatre coins de la France. Elle a versé à ses associés au titre de l’année 2019 un rendement de 5,85% ce qui la place en tête du classement. Elle a encore de très belles années devant elle, alors qu’attendez-vous pour y souscrire ?

 

  • Taux de rendement 2019 : 5,85%
  • Société de gestion : Voisin
  • Prix de la part : 205 €
  • Taux d’occupation : 95%
  • Capitalisation : 1 milliard d’€
  • Mise en jouissance : 5 mois

 

PF Grand Paris : La belle parisienne

 

Comme son nom l’indique, la SCPI PF Grand Paris a comme spécialisation le secteur géographique de paris/région parisienne. Son prix de part est de 510€ alors que sa valeur de reconstitution culmine à plus de 570€, c’est par conséquent une SCPI sous valorisée qui appréhende les prochains exercices sous de bons auspices. PF Grand Paris profite de l’hypercentralisation du pôle économique en région parisienne pour créer de la valeur sur le long terme. Cette SCPI est une valeur sûre dans tout portefeuille SCPI.

 

  • Taux de rendement 2019 : 4,38%
  • Société de gestion : Perial
  • Prix de la part : 532 €
  • Taux d’occupation : 89%
  • Capitalisation : 912 millions d’€
  • Mise en jouissance : 5 mois

 

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