Rendement moyen des années passées
Il est difficile de donner un historique complet des rendements des SCPI car ils dépendent de nombreux facteurs qui peuvent varier considérablement d'une année à l'autre.
Voici quelques éléments qui peuvent vous aider à avoir une idée de l'évolution des rendements des SCPI au fil du temps :
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Les rendements des SCPI ont généralement été stables sur le long terme, avec une tendance générale à la hausse
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Selon l'Observatoire de la SCPI, le rendement moyen des SCPI a été de 4,49% en 2021, contre 4,25% en 2020 et 4,40% en 2019
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Les rendements des SCPI ont été particulièrement élevés au milieu des années 2000, avec des taux de distribution allant jusqu'à 7% en 2007 et 2008. Depuis, ils ont tendance à être légèrement inférieurs, mais restent toutefois compétitifs par rapport à d'autres placements immobiliers
Il est important de toujours avoir en tête que pendant ces périodes, le prix des parts bien augmenter. Lorsqu'on rapporte un nombre d'euros de loyers par part à une part qui augmente, certes le rendement affiché baisse mais le nombre d'euros versés par part lui ne baisse pas.
