Activimmo investir meilleures SCPI

Dans un marché immobilier en perpétuelle évolution, il est essentiel d'avoir une vision stratégique pour garantir un placement financier performant. C'est le cas de la SCPI Activimmo qui privilégie les secteurs de la logistique et des locaux commerciaux. Voici les avantages et les caractéristiques de cette société civile de placement immobilier.

Les raisons du choix de l'immobilier logistique et commercial

Comme mentionné précédemment, la SCPI Activimmo se focalise sur le secteur des locaux commerciaux et des bâtiments logistiques. Ce positionnement est justifié par plusieurs arguments :

• Moins de coûts d'entretien : Les frais liés à la maintenance sont généralement plus faibles que ceux des bureaux ce qui augmente mécaniquement la rentabilité de ce type d'investissement.
• Évolution de la consommation : La SCPI prend en compte les changements de comportement et les prévisions en termes de développement de l'e-commerce et de nouvelles exigences logistiques.
• Diversification géographique : Afin de maximiser les opportunités de croissance et les rendements, Activimmo investit autant en France qu’au sein des zones métropolitaines européennes dynamiques.

Le rendement prometteur de la SCPI Activimmo

La performance de de la SCPI Activimmo en 2022 a été remarquable avec un rendement de 5.50%. Ce chiffre est nettement supérieur à la moyenne enregistrée par les autres SCPI de rendement. En conséquence, les investisseurs se voient proposer une option intéressante lorsqu’ils envisagent de diversifier leurs portefeuilles.

Son patrimoine immobilier ventilé

En termes de répartition du patrimoine en valeur de marché, on observe une ventilation intéressante :

• 26% sur des locaux commerciaux
• 24% sur de l'immobilier logistique urbaine
• 51% sur des entrepôts de logistique
• 10% dans le secteur des transports

Cette répartition permet d'assurer une diversification de ses investissements et de limiter les risques liés à la dépendance d'un seul secteur.

Un taux d'occupation financier exceptionnel

Le taux d'occupation financier est un indicateur clé pour mesurer la performance d'une SCPI. Celui-ci représente le rapport entre les revenus locatifs effectivement perçus et les loyers théoriquement dus si l’ensemble des locaux était loué. Pour Activimmo, ce taux est exceptionnellement élevé puisqu'il atteint 98,3%. Cela témoigne d'une gestion performante et d'une stratégie d'investissement réussie.

Avant de vous lancer dans un investissement auprès de la SCPI Activimmo, il est important de prendre en considération certains éléments. La capacité à investir un montant raisonnable, vos objectifs financiers, l'horizon d'investissement souhaité ainsi que votre appétence aux risques inhérents à ce type d'investissement sont autant de facteurs à prendre en compte.

Pour identifier le montant idéal à investir et construire une stratégie d'investissement adaptée à vos besoins, n'hésitez pas à nous solliciter. Nous saurons vous guider et vous conseiller afin d'optimiser vos placements financiers dans l'univers des SCPI.

La SCPI Activimmo représente une option intéressante pour les investisseurs désireux de se positionner sur les secteurs dynamiques de la logistique et des locaux commerciaux. Sa stratégie axée sur ces domaines, couplée à une diversification géographique, lui permet d'afficher une performance élevée et de réduire les risques liés à la dépendance d'un seul marché. Avant d'investir, prenez le temps d'analyser vos objectifs et votre situation financière, et n'hésitez pas à nous demander conseil pour optimiser votre investissement.

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