Aestiam Pierre Rendement investir meilleures SCPI

L'essor de la SCPI Aestiam Pierre Rendement

Aujourd'hui dotée d'une capitalisation importante de près de 428 millions d'euros, la SCPI Aestiam Pierre Rendement est en mesure d'étendre son portefeuille immobilier non seulement en France mais également dans la zone Euro. Ceci permettra aux investisseurs de diversifier leurs placements immobiliers et de tirer parti des opportunités offertes par le marché européen.

Nouveaux critères de tarification depuis 2021

Depuis le début de l'année 2021, les critères de tarification pour les SCPI à capital variable et les SCPI à capital fixe ont évolué. Désormais, pour les SCPI à capital variable, le prix de référence est celui du 01/01, tandis que pour les SCPI à capital fixe, il s'agit du prix moyen annuel n-1. Pour les années antérieures à 2021, la moyenne pondérée du prix de toutes les transactions sur l'année était utilisée.

Le taux de distribution

À partir de l'année 2021, le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) a été remplacé par le taux de distribution, soit le rapport entre le dividende brut avant impôts et le prix de référence. Concernant les années 2020 et précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement à la source de l'année n divisé par le prix de référence.

La performance globale

Pour mesurer la performance globale, à partir de 2021, il faut prendre en compte le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital fixe. Pour les années 2021 antérieures, les données présentées sont calculées comme suit : division de la différence entre le prix moyen acheteur de l'année n et le prix moyen acheteur de l'année n-1 par le prix moyen acheteur de l'action de l'année n-1.

• Un portefeuille d'actifs diversifié : Grâce à sa capitalisation conséquente, la SCPI Aestiam Pierre Rendement a constitué un portefeuille immobilier varié, composé de biens situés aussi bien en France qu'en Europe. Ceci offre une protection contre les risques spécifiques à un marché ou une zone géographique donnée.
• Une stratégie d'investissement solide : La SCPI Aestiam Pierre Rendement concentre ses investissements sur des actifs immobiliers offrant des rendements locatifs intéressants ainsi que des perspectives de valorisation à long terme. Cette approche permet d'accroître la rentabilité du portefeuille tout en maîtrisant les risques.
• Un accès simplifié à l'immobilier européen : En investissant dans la SCPI Aestiam Pierre Rendement, les épargnants peuvent profiter des opportunités offertes par les marchés immobiliers de la zone euro sans avoir à se soucier de la gestion locative ou administrative des biens. La SCPI prend en charge ces aspects pour le compte des investisseurs.

Il est essentiel pour les épargnants de diversifier leurs placements et de chercher des sources de rendements complémentaires. Pour cela, un investissement en SCPI telle que l'Aestiam Pierre Rendement offre plusieurs avantages :

• Diversification géographique : La SCPI Aestiam Pierre Rendement investit principalement en France et en Europe, ce qui permet aux investisseurs de répartir leurs risques sur différents marchés immobiliers.
• Accès facilité à l'immobilier : Les SCPI offrent une alternative intéressante pour investir dans la pierre, sans avoir à gérer directement un bien immobilier ni à mobiliser une somme d'argent importante.
• Rendements potentiellement attractifs : Grâce à sa stratégie d'investissement ciblée sur des actifs offrant des perspectives de valorisation importantes, la SCPI Aestiam Pierre Rendement vise à générer des rendements intéressants pour ses investisseurs.

En conclusion, l'Aestiam Pierre Rendement SCPI constitue une opportunité d'investissement attrayante pour les épargnants souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier et tirer parti des opportunités offertes par le marché européen. Grâce aux évolutions récentes de tarification et aux performances passées, cette SCPI se positionne comme un véhicule d'investissement solide et prometteur.

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