Buroboutic investir meilleures SCPI

Présentation de la SCPI Buroboutic

Créée en 1986, la SCPI Buroboutic garantit une confiance solide dans l'univers des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Elle est le résultat de la fusion en 2003 de quatre SCPI spécialisées dans l'immobilier commercial : Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et Force immobilière. Cette fusion a été orchestrée par la société de gestion FIDUCIAL GERANCE.

Cette SCPI investit principalement dans des actifs immobiliers professionnels tels que les commerces, les bureaux, les locaux d'entreprise et les entrepôts. Il s'agit toutefois principalement d'une SCPI diversifiée mettant l'accent sur les biens immobiliers destinés au commerce de détail.

Un parc immobilier attractif et performant

Avec un capital de près de 375 millions d'euros et une surface investie avoisinant les 166 000 m², la SCPI Buroboutic se positionne comme un acteur incontournable du secteur. Elle compte près de 7 000 associés, bénéficiant ainsi d'un investissement réparti sur un large éventail de biens immobiliers professionnels.

Une stratégie d'investissement diversifiée et équilibrée

Grâce à sa politique de diversification, la SCPI Buroboutic minimise les risques liés aux fluctuations du marché immobilier. En effet, elle répartit ses investissements entre différents types de biens immobiliers professionnels, tels que :

• Commerces
• Bureaux
• Locaux d'entreprises
• Entrepôts

Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM), remplacé par le Taux de Distribution à partir de 2021, est un indicateur essentiel pour mesurer la performance d'une SCPI. Il permet de connaître la rentabilité d'un placement en tenant compte des dividendes versés et de la valeur de la part.

Concernant la SCPI Buroboutic, le Taux de Distribution est calculé en divisant le dividende brut avant impôt par le prix de référence. Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement à la source de l'année n divisé par le prix de référence.

A partir de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital fixe. La variation du prix de référence est déterminée en divisant la différence entre le prix de l'année n et le prix de l'année n-1 par le prix de référence de l'année n-1.

Performances passées et perspectives d'avenir

Depuis sa création, la SCPI Buroboutic a su générer des rendements attrayants pour ses investisseurs. Il est à noter que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Néanmoins, avec une stratégie d'investissement diversifiée et équilibrée, la SCPI Buroboutic Métropoles présente des perspectives encourageantes pour les années à venir.

Opter pour la SCPI Buroboutic, c'est bénéficier de :

• Une solution d'investissement immobilier diversifié et performant
• Un placement basé sur un parc immobilier attractif et de qualité
• Des revenus potentiellement récurrents grâce à une rentabilité attractive
• L'expertise d'une société de gestion reconnue, FIDUCIAL GERANCE

Pour conclure, la SCPI Buroboutic s'impose comme une solution d'investissement intéressante pour quiconque souhaite se constituer un portefeuille immobilier diversifié et performant tout en minimisant les risques liés aux aléas du marché immobilier.

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