Cristal Rente investir meilleures SCPI

Division de la valeur de la part pour une meilleure accessibilité

L'accessibilité est un des objectifs clés de la SCPI Cristal Rente, qui a décidé de diviser le prix de sa part par 5. Ainsi, une part acquise à 1 236,67 € s'est transformée en 5 parts de Cristal Rente à 247,34 € chacune. Si vous mettez de côté 50 € chaque mois, vous obtiendrez un nombre de parts égal à votre investissement divisé par le prix de souscription en vigueur au moment de la souscription.

• Avant 2021 : prix moyen pondéré de toutes les transactions de l'année.
• A partir de 2021 : prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable, prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital fixe.

Il est important de rappeler que la philosophie d'investissement de la SCPI CRISTAL Rente se concentre sur les classes d'actifs commerciaux. L'objectif principal étant de proposer un large panel d'investissements répartis sur tout le territoire français.

Stratégie d'investissement rigoureuse et diversifiée

La stratégie d'investissement de la SCPI Cristal Rente repose sur une sélection rigoureuse d'actifs commerciaux répartis sur l'ensemble du territoire français, principalement loués à de grandes enseignes. En adoptant cette approche, la SCPI Cristal Rente offre un éventail diversifié d'options d'investissement dans l'immobilier commercial.

• Répartition géographique équilibrée pour limiter les risques locaux
• Focus sur des biens immobiliers stratégiques de type retail

Evolution de la méthode de calcul du Taux de Distribution sur Valeur de Marché

A partir de 2021, le Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) est remplacé par le Taux de Distribution, qui est calculé en divisant le dividende brut avant impôt par le prix de référence. Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement à la source pour l'année n divisé par le prix de référence.

• Avant 2021 : différence entre le prix en année n et le prix en année n-1 divisée par le prix de référence de l'année n-1.
• A partir de 2021 : HT avant impôt pour l'année n divisé par le prix de référence.

Variation du prix de référence selon les années

La variation du prix de référence est déterminée en divisant la différence entre le prix en année n et le prix en année n-1 par le prix de référence de l'année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées en divisant la différence entre les prix moyens acheteurs en année n et en année n-1 par le prix moyen acheteur de part en année n-1.

En mettant de côté chaque mois une somme déterminée, vous avez la possibilité d'investir progressivement dans la SCPI Cristal Rente. Cela permet de lisser les risques et de profiter des opportunités du marché immobilier commercial". L'investissement en parts de SCPI est ainsi facilité et adapté aux besoins des épargnants qui souhaitent se constituer un patrimoine solide et diversifié.

• Mise en place d'une épargne mensuelle régulière pour investir progressivement dans l'immobilier
• Lissage des risques et optimisation des opportunités d'investissement sur le long terme

La SCPI Cristal Rente offre une opportunité d'investissement accessible et diversifiée, reposant sur une stratégie rigoureuse de sélection d'actifs commerciaux répartis sur tout le territoire français. La division de la valeur de sa part par 5 rend cet investissement encore plus abordable, notamment en mettant en place une épargne mensuelle régulière. En misant sur les biens immobiliers commerciaux stratégiques, la SCPI Cristal Rente se positionne comme une option intéressante pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine.

Retrouvez l’ensemble de l’actualité des principales SCPI de marché ici.