Elialys investir meilleures SCPI

Présentation de la SCPI ELIALYS et ses chiffres clés

Au 31 décembre 2022, la SCPI ELIALYS présentait une capitalisation avoisinant les 54 millions d'euros, répartis entre 1005 investisseurs. Cette société civile de placement immobilier affiche un taux d'occupation financier à hauteur de 98,46%. La valeur de la part d'investissement est fixée à 1 000,00 euros, permettant ainsi aux souscripteurs d'accéder au statut d'actionnaire avec l'achat d'une seule part.

Stratégie d'investissement d'Advenis Real Estate Investment Management pour la SCPI ELIALYS

Le but principal de la stratégie adoptée par Advenis Real Estate Investment Management pour la SCPI ELIALYS consiste à constituer un portefeuille locatif en immobilier commercial et de bureaux pour ses actionnaires, tout en incluant occasionnellement d'autres types d'actifs. Du point de vue géographique, les biens acquis sont principalement situés au Portugal, en Espagne, en France et en Italie, mais peuvent également être localisés dans d'autres pays européens de manière exceptionnelle. Les transactions annuelles effectuées uniquement sur le marché de l'immobilier de bureau dans ces quatre pays représentent un volume de 50 milliards d'euros, offrant ainsi un large éventail de choix d'investissement. Par ailleurs, les prix attractifs de l'immobilier au Portugal, en Espagne et en Italie permettent également de réaliser des investissements offrant des rendements intéressants, supérieurs à ceux des autres zones européennes. Les actifs du portefeuille peuvent être détenus aussi bien directement qu'indirectement via des sociétés civiles immobilières (SCI). Il est important de préciser que la SCPI ELIALYS n'achète pas d'immeubles en état futur d'achèvement.

Focus sur l'environnement et responsabilité écologique

Advenis Real Estate Investment Management cherche à privilégier les bâtiments éco-responsables qui respectent les normes environnementales actuelles pour limiter les dépenses locatives. Ainsi, les immeubles sélectionnés présentent des performances énergétiques optimales et un impact moindre sur l'environnement.

Dans le but de maximiser les rendements pour les actionnaires de la SCPI ELIALYS, Advenis Real Estate Investment Management peut également avoir recours à l'effet de levier en tirant parti des taux d'emprunt exceptionnellement bas actuellement disponibles.

Exemples d'investissements réalisés par la SCPI ELIALYS

• Acquisition de plus de 5 000 m² entièrement loués à Barcelone
• Investissement dans un ensemble immobilier de plus de 6 000 m² 100% occupé à Saragosse

La SCPI ELIALYS offre aux investisseurs de nombreuses opportunités et avantages, tels que :

• Un portefeuille diversifié : grâce à sa stratégie d'investissement axée sur l'immobilier commercial et de bureaux, ainsi que sur des actifs situés principalement dans quatre pays européens.
• Des rendements attractifs : la sélection rigoureuse des biens immobiliers et l'utilisation de l'effet de levier permettent d'obtenir des rendements supérieurs à ceux proposés par d'autres zones européennes.
• Une gestion responsable : Advenis Real Estate Investment Management s'engage en faveur de l'environnement en privilégiant les bâtiments éco-responsables respectant les normes environnementales actuelles.

En conclusion, la SCPI ELIALYS, gérée par Advenis Real Estate Investment Management, représente une option intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier en Europe. La stratégie d'investissement mise en place allie diversification géographique, optimisation des rendements, et respect des normes environnementales, offrant ainsi une véritable valeur ajoutée à ses actionnaires.

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