Eurovalys investir meilleures SCPI

Découvrez les avantages de la SCPI Eurovalys, concentrée sur le marché immobilier commercial en Allemagne

Lorsqu'il s'agit d'investir dans l'immobilier européen et de construire votre patrimoine, l'Allemagne est un choix prometteur pour diversifier son portefeuille. En mettant l'accent sur cette économie solide et dynamique, la SCPI Eurovalys offre de nombreuses opportunités aux investisseurs institutionnels et privés. Voici les principaux points forts de ce placement immobilier collectif et comment cela peut aider à la croissance de votre investissement.

Investir dans la première économie européenne

L'Allemagne est la première économie européenne, avec des indicateurs économiques solides, une croissance stable et un marché immobilier en expansion. En investissant dans Eurovalys, vous pouvez profiter de cette opportunité pour diversifier votre portefeuille tout en bénéficiant d'un rendement attractif sur votre investissement dans l'immobilier commercial.

Tirer parti de la convention fiscale franco-allemande

Les investisseurs français peuvent bénéficier des avantages de la convention fiscale franco-allemande, qui signifie qu'ils ne sont pas soumis à une double imposition sur leurs revenus locatifs générés par les investissements en Allemagne. Cela permet de maximiser le rendement de l'investissement et d'éviter des complications fiscales.

Un produit adapté aux clients institutionnels et privés

La SCPI Eurovalys est conçue pour répondre aux besoins spécifiques des clients institutionnels et particuliers, que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à investir dans l'immobilier commercial. Cette flexibilité permet aux différents types d'investisseurs de profiter de cet instrument financier prometteur.

Eurovalys et son effet de levier grâce à l'endettement

Les investisseurs doivent être conscients que la SCPI Eurovalys peut recourir à l'endettement pour acquérir des biens immobiliers. L'utilisation de dette lors de l'achat d'un bien immobilier permet un effet de levier intéressant généré par l'acquisition de ladite propriété. Toutefois, cela implique également un risque lié à l'évolution du marché immobilier et à l'exposition aux fluctuations de change en cas d'investissement hors zone euro. Il est important de tenir compte de ces facteurs lors de la prise de décision d'investissement.

L'analyse environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) fait partie intégrante de la stratégie d'investissement d'Eurovalys. Les données ESG sont collectées annuellement auprès des parties prenantes de la société de gestion, ce qui implique un risque concernant la disponibilité et la qualité des informations recueillies. Advenis REIM met toutefois en œuvre tous les efforts nécessaires pour fournir aux investisseurs des informations claires, précises et à jour concernant l'intégration des critères ESG dans ses processus d'investissement et de gestion.

Une documentation réglementaire approuvée par l'AMF

Pour vous assurer une meilleure protection en tant qu'investisseur, il est important de prendre en compte toutes les caractéristiques, financières et non financières, décrites dans la documentation réglementaire approuvée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF).  

Investir dans la première économie européenne

• Tirer parti de la convention fiscale franco-allemande
• Un produit adapté aux clients institutionnels et privés
• Eurovalys et son effet de levier grâce à l'endettement
• L'analyse ESG au cœur de la gestion d'Eurovalys
• Une documentation réglementaire approuvée par l'AMF

En conclusion, la SCPI Eurovalys se démarque grâce à sa concentration sur l'économie allemande et offre aux investisseurs une opportunité intéressante de diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à la convention fiscale franco-allemande. Son accent sur l'analyse ESG et sa flexibilité pour différents types d'investisseurs en font une option attractive pour ceux qui cherchent à investir dans le marché immobilier commercial européen.

Retrouvez l’ensemble de l’actualité des principales SCPI de marché ici.