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Créée en 2018, la SCPI Fair Invest se distingue par sa politique d'investissement basée sur des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG). Découvrez comment cet acteur innovant participe au développement durable tout en assurant la performance de son portefeuille immobilier.

La stratégie d'investissement durable de la SCPI Fair Invest

La SCPI Fair Invest, créée en 2018 par Norma Capital, est une société civile de placement immobilier diversifiée qui se fixe pour objectif d'investir dans l'immobilier commercial tout en se réservant la possibilité de se diversifier dans l'habitat locatif ou les résidences services. La stratégie d'investissement mise en place s'appuie sur une sélection rigoureuse des actifs immobiliers en fonction de critères ESG :

• Environnementaux : optimisation des performances énergétiques, réduction de l'empreinte carbone, gestion des déchets, etc.
• Sociaux : favoriser le bien-être des occupants, l'intégration professionnelle et la cohésion sociale
• Gouvernance : transparence, éthique professionnelle et responsabilité des dirigeants vis-à-vis de leurs parties prenantes (investisseurs, partenaires, employés...)

Une démarche volontaire pour améliorer les performances ESG

Afin d'améliorer constamment les performances ESG de son portefeuille, la SCPI Fair Invest s'engage dans une démarche proactive et volontaire :

• Intégration systématique des critères ESG dans la politique d'investissement : la sélection des actifs immobiliers prend en compte leur potentiel d'amélioration sur ces critères;
• Valorisation des actifs responsables et durables : l'objectif est de permettre à chaque bien immobilier d'obtenir de meilleures notations ESG en cours de gestion;
• Exclusion des activités nuisibles à l'environnement ou à la société : Fair Invest bannit de son champ d'investissement les secteurs liés aux énergies fossiles, au tabac, à l'alcool, à la spéculation financière, aux jeux d'argent, à l'exploitation forestière non durable et à l'exploitation animale.

Des exemples de projets soutenus par SCPI Fair Invest

Pour illustrer concrètement son engagement, la SCPI Fair Invest a investi dans plusieurs projets répondant à ses critères ESG :

• Des locaux commerciaux favorisant la cohésion sociale et l'intégration professionnelle, comme des ateliers partagés pour artisans ou des espaces de coworking;
• Des établissements médicaux ou sociaux participant au bien-être collectif, tels que des centres de soins spécialisés, des résidences étudiantes ou des structures d'accueil pour personnes âgées;
• Des installations produisant de l'énergie renouvelable, comme des parcs éoliens ou solaires.

En plus de son engagement ESG, la SCPI Fair Invest vise une performance financière attractive pour les investisseurs. Grâce à sa diversification sectorielle et géographique, ainsi qu'à sa gestion rigoureuse des risques locatifs, elle offre un potentiel de rendement intéressant tout en limitant les fluctuations de valeur de son portefeuille immobilier.

Un produit d'investissement responsable accessible à tous

La SCPI Fair Invest s'adresse aussi bien aux investisseurs particuliers qu'institutionnels soucieux de concilier performance financière et impact positif sur la société et l'environnement :

• Accessibilité : il est possible d'investir dans la SCPI Fair Invest dès quelques centaines d'euros, avec un minimum de parts à souscrire fixé souvent à environ 5 parts;
• Liquidité : les parts de SCPI Fair Invest sont échangeables à tout moment sur un marché secondaire organisé par la société de gestion, avec des délais de cession généralement inférieurs à 6 mois;
• Transparence : Norma Capital publie régulièrement un rapport trimestriel sur les performances et les activités de sa SCPI, permettant aux investisseurs de suivre l'évolution de leur placement en toute connaissance de cause.

En conclusion, la SCPI Fair Invest est un produit d'investissement immobilier innovant qui répond aux attentes croissantes des investisseurs en matière de responsabilité sociétale et environnementale. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir si ce type de placement correspond à votre profil et vos objectifs.

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