Novapierre Allemagne 2 investir meilleures SCPI

Une capitalisation boursière en hausse

Au 31 décembre 2022, la capitalisation boursière de la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Novapierre Allemagne a atteint 560 millions d'euros. Quant à la SCPI Novapierre Allemagne 2, sa capitalisation était déjà de près de 332,8 millions d'euros et avait attiré 5 845 actionnaires à la fin de l'année. Le taux d'occupation financier de cette SCPI s'élevait à 98,9% au 31 décembre 2022, sans concessions de loyer.

Le prix de l'action en augmentation

Suite à une augmentation du prix de l'action de la SCPI Novapierre Allemagne 2, celui-ci est désormais fixé à 260,00 € depuis le 1er avril 2022. Un achat minimum de dix actions est requis pour devenir actionnaire. Au 31 décembre 2022, la SCPI Novapierre Allemagne 2 offrait un rendement de 4,50% à ses actionnaires détenant des actions.

Des investissements diversifiés

En plus de l'achat de propriétés de centres commerciaux, la SCPI Novapierre Allemagne 2 se concentre également sur les parcs de vente au détail qui deviennent de plus en plus populaires en raison de la variété des magasins qu'ils proposent. Comme pour toutes les SCPI, l'objectif de Paref Gestion est de maximiser les taux d'occupation physiques et financiers pour son produit d'investissement immobilier assisté et de signer des baux à long terme avec des sociétés solides pour garantir des revenus locatifs réguliers et des versements de dividendes aux actionnaires.

Les avantages fiscaux pour les investisseurs français

Enfin, n'oublions pas l'avantage fiscal offert par la SCPI Novapierre Allemagne 2 aux investisseurs français : il n'y a pas de double imposition entre les deux pays et la fiscalité allemande est plus favorable que celle française. La convention fiscale franco-allemande signée le 21 juillet 1959 et modifiée le 1er janvier 2016 permet d'importantes économies d'impôt pour les investisseurs, maximisant ainsi les rendements nets après prise en compte des taxes.

Avec une capitalisation boursière en hausse, un prix d'action en augmentation et un portefeuille immobilier diversifié, la SCPI Novapierre Allemagne 2 se présente comme un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant accroître leurs placements immobiliers. Tout cela, sans compter les avantages fiscaux offerts pour les investisseurs français.

Pourquoi choisir la SCPI Novapierre Allemagne 2 ?

• Une capitalisation boursière en hausse : La SCPI Novapierre Allemagne 2 a su attirer de nombreux investisseurs grâce à son fort taux d'occupation financier et sa croissance constante.
• Un prix d'action en augmentation : Fixé actuellement à 260,00 €, le prix de l'action présente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant un rendement élevé.
• Un portefeuille immobilier diversifié : En plus des centres commerciaux, la SCPI investit également dans les parcs de vente au détail offrant ainsi une variété de biens immobiliers-primes.
• Des avantages fiscaux : La convention fiscale franco-allemande permet des économies d'impôt substantielles pour les investisseurs français.

Choisir d'investir dans la SCPI Novapierre Allemagne 2, c'est profiter d'un placement immobilier solide, diversifié et aux belles perspectives de croissance. Quant aux avantages fiscaux offerts, ils ne font qu'améliorer les rendements nets après impôts pour les investisseurs français.

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