Il est toujours compliqué de répondre à cette question car la situation et les attentes sont différentes en fonction de chaque personne. En revanche, s’il fallait choisir un placement en fonction du couple rendement/risque, un produit se démarque des autres : La SCPI.
SCPI : Un bon rendement
Depuis bons nombres d’années, le placement SCPI fait partie des plus rémunérateurs du marché. En 2019, le rendement moyen s’élevait à 4,40% net de frais. Ce rendement moyen par type de SCPI peut varier, et s’articule comme s’en suit :
Comme vous pouvez le constater le rendement varie de près d’un point entre les SCPI de bureaux et les SCPI diversifiées. L’équipe accueil-SCPI est justement spécialisée dans l’analyse des différentes SCPI du marché pour en faire ressortir les meilleures suite à un cahier des charges strictes.
Par ailleurs, du fait de la mutualisation du risque, le rendement des SCPI est assez stable dans le temps. C’est pour cela que la SCPI n’est en rien comparable à un produit financier comme la bourse ! En investissant en SCPI ce que vous trouverez c’est la stabilité et la régularité du rendement sur le long terme.
SCPI : L’immobilier sans les contraintes
Le casse-tête de l’immobilier et surtout la gestion et la trésorerie qu’il engendre, refroidit les investisseurs. Aujourd’hui plus que jamais, vous souhaitez investir dans l’immobilier mais ne surtout pas avoir à gérer votre bien et connaitre des scénarios bien souvent cauchemardesques. La SCPI c’est justement le placement où vous pouvez dire Adieu aux contraintes de l’immobilier. Il n’y a aucune gestion ni aucune trésorerie à prévoir. Vous pouvez voyager, vivre à l’autre bout du monde, profiter de votre temps libre sans aucun souci.
La SCPI convient parfaitement à des personnes qui souhaitent investir sans rien faire ! Pour ceux qui souhaitent gérer, s’occuper de leurs locataires, des travaux de la gestion, vous pouvez passer votre chemin la SCPI n’est pas faite pour vous !
SCPI : Une diversification prononcée
Comme vous le savez certainement, il ne faut jamais mettre ses œufs dans le même panier, la diversification doit être la colonne vertébrale de votre patrimoine et de votre stratégie. Les SCPI ont la vocation d’être diverses et variées, il y a celles qui sont spécialisées dans un secteur d’activité comme la santé et celle qui sont diversifiées. Les SCPI sont diversifiées géographiquement elles peuvent détenir des biens en France, en Europe, dans le monde, elles ont aussi diversifié typologiquement en détenant des bureaux, des commerces, des entrepôts…
Lorsque vous détenez des parts de plusieurs SCPI vous accentuer la diversification et c’est la bonne méthode à suivre !
En conclusion, par son rendement, sa stabilité, son sous-jacent et ses caractéristiques la SCPI est sans conteste l’un des placements les plus rentables de l’année 2020, si vous souhaitez y souscrire c’est par ici.
