Sofipierre investir meilleures SCPI

Découvrez comment tirer parti des opportunités d'un marché immobilier diversifié, à fort potentiel de rendement grâce à la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) SOFIPIERRE. Est-il possible d'investir dans l'immobilier sans pour autant posséder un bien immobilier en direct ? La réponse est oui ! Avec les SCPI telles que SOFIPIERRE, vous pouvez profiter des avantages du marché immobilier français et parfois international tout en bénéficiant d'une panoplie d'options d'investissement variées telles que le commerce de centre-ville, les bureaux, les entrepôts et les parcs commerciaux.Voici en détail les caractéristiques majeures de la SCPI SOFIPIERRE et son positionnement sur le marché immobilier.

La SOFIPIERRE est une SCPI dont l'objectif est d'investir dans un portefeuille immobilier diversifié en France et, si besoin, à l'étranger. Elle permet aux investisseurs d'accéder à différentes typologies d'actifs immobiliers :

• Commerce de centre-ville et urbain
• Bureaux
• Logistique et activité
• Habitation
• Parcs commerciaux de type retail park

Cette SCPI vise ainsi à offrir une solution d'épargne dynamique, capable de générer des rendements attractifs et réguliers, tout en permettant aux investisseurs de diversifier leur patrimoine immobilier.

Une performance historique solide

L'un des principaux atouts de la SCPI SOFIPIERRE réside dans sa performance à long terme. En effet, ses gestionnaires ont réussi à constituer, au fil des années, un portefeuille immobilier équilibré et performant, qui génère des revenus réguliers pour les associés. Au 31 décembre 2021, cette SCPI affiche ainsi un taux interne de rentabilité (TIR) sur 20 ans de 11,40%, ce qui en fait une option d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent un placement offrant un bon rapport rendement/risque.

Un gage de stabilité et de flexibilité

En optant pour la SCPI SOFIPIERRE, vous confiez votre épargne à une société de gestion expérimentée et reconnue sur le marché des SCPI. Celle-ci se charge de sélectionner les actifs immobiliers, d'assurer leur gestion locative et de distribuer les revenus aux associés. De plus, grâce à sa stratégie d'investissement axée sur la diversification géographique et sectorielle, la SCPI SOFIPIERRE offre une répartition équilibrée des risques et permet aux investisseurs de profiter d'une certaine souplesse.

Avantages pratiques pour les investisseurs particuliers

Investir dans une SCPI telle que SOFIPIERRE présente également de nombreux avantages pour les investisseurs particuliers :

• Simplicité : aucun souci de gestion locative à assumer
• Accessibilité : possibilité d'investir avec un montant relativement faible
• Mutualisation des risques : répartition du risque locatif sur l'ensemble des actifs immobiliers du portefeuille
• Diversification : accès à des types d'actifs variés et complémentaires

Fiscalité avantageuse et transmission

Enfin, la SCPI SOFIPIERRE permet aux investisseurs de profiter d'une fiscalité attractive concernant la perception des revenus fonciers et la transmission du patrimoine. En fonction de votre situation personnelle et financière (régime fiscal, engagement locatif...), vous pouvez bénéficier de certains avantages fiscaux propres aux statuts de sociétaires de SCPI. Ainsi, en optant pour la SCPI SOFIPIERRE, vous contribuez à construire un avenir immobilier durable tout en diversifiant vos revenus et en optimisant votre épargne.

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